CILA + DOCFA | pacchetto ROMA

CILA ROMA

      La CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata è la pratica edilizia più comune, utilizzata per la maggior parte degli interventi di ristrutturazione, che insistono sull'interno dell'immobile. Gli interventi attuabili con la CILA corrispondono alla tipica ristrutturazione di un appartamento o alla creazione di nuovi vani o bagni (senza variazioni strutturali). 

      In linea generale quando si cambia la distribuzione degli ambienti con la demolizione e costruzione di tramezzi si ricade in manutenzione straordinaria quindi CILA; quando si sostituiscono solo le finiture ed i rivestimenti interni, si tratta di  manutenzione ordinaria.

       La CILA - Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata, a differenza della Manutenzione ordinaria, richiede l’intervento di un professionista che asseveri un progetto completo, con lo stato dei luoghi, ante e pos opera ed una relazione asseverata, che attesti la conformità dell’intervento ai requisiti normativi edilizi.

       I lavori edilizi possono iniziare  immediatamente dopo la protocollazione della pratica. Sono previsti oneri fissi relativi ai diritti di segreteria, che possono variare in relazione al comune (nel comune di Roma corrispondono a 251.24 €).

DOCFA ROMA

       La variazione catastale aggiorna, a seguito di lavori che incidono planimetricamente, la planimetria  depositata al catasto. L'aggiornamento si ritiene obbligatorio già in fase di chiusura dei lavori nel comune di Roma.

      La variazione DOCFA prevede, oltre alla specifica parcella dei diritti si 50€ per le categorie di ordinarie di immobili e di 100€ per le categorie speciali.