ACQUISTA VISURA ONLINE

Compilazione del modulo           Pagamento online           Ricezione dei files

RICERCA SPECIFICO IMMOBILE

- Uitlizzando i riferimenti catastali (Foglio, particella e subalterno)

RICERCA IMMOBILI appartenenti ad un determinato nominativo

- Utilizzando nome, cognome, data di nascita o codice fiscale

RICERCA SPECIFICO IMMOBILE

- Utilizzando l'indirizzo, il civico, piano, scala ed informazioni attinenti

VISURA CATASTALE

 

      E' possibile ricercare tutti gli immobili (fabbricati e terreni) intestati in tutto o in parte ad un individuo di cui si hanno i dati anagrafici o il codice fiscale. 

      Per ogni immobile del nominativo la visura catastale, rilasciata dall'Agenzia delle Entrate, contiene i dati principali. Riguarda il Catasto Fabbricati oppure il Catasto Terreni. Include:

 

  • Foglio Particella e subalterno

  • Indirizzo e Annotazioni

  • Dati anagrafici degli intestatari

  • Categoria catastale e Classe catastale

  • Consistenza e Superficie catastale

  • Rendita Catastale (Domenicale per i terreni)

     

CATASTO ONLINE

- Attivo 24 h su 24
- 7 giorni su 7
 

Visura Catastale | punto per punto

 

Di seguito riportiamo un elenco completo dei dati che vengono riportati in una visura catastale:

 

  • Tipologia di Visura: 

nella parte alta del documento viene indicata la tipologia di visura catastale, ossia la tipologia di ricerca che è stata effettuata per produrre il documento stesso. Ossia: Visura per Nominativo o Visura per Soggetto. Inoltre viene anche riportata la data di aggiornamento dei servizi informatizzati del catasto.

 

  • Dati della Richiesta: 

vengono indicati i dati forniti per la ricerca, quindi dati anagrafici in caso di ricerca su proprietario oppure i dati catastali se la ricerca viene effettuata partendo dai dati identificativi dell’immobile stesso.

 

  • Unità Immobiliari: 

vengono elencati gli immobili che sono stati rilevati con i dati della ricerca. Gli immobili sono raggruppati per Comune di appartenenza.

 

  • Dati identificativi: 

per ogni unità immobiliare sono riportati i dati identificativi, ossia i dati catastali dell’immobile (numero del foglio, numero della particella ed eventuale numero di subalterno). Questi sono i dati che identificano ogni singola unità immobiliare. Non possono esistere due unità immobiliare con gli stessi dati catastali.

  • Sezione Urbana:

non sempre è indicata ed individua una zona del territorio comunale.

  • Foglio: 

Il territorio comunale è suddiviso in fogli e ogni foglio individua una macro area del territorio.

  • Particella: 

E' contenuta all’interno di un foglio ed individua un determinato fabbricato.

  • Subalterno: 

Individua con precisione la singola unità immobiliare.

 

  • Dati di Classamento: 

sono i dati che permettono il calcolo della rendita catastale e nello specifico sono:

  • Zona Censuaria: 

è una porzione di territorio comunale caratterizzato dalla stessa redditività dei fabbricati

  • Categoria: 

indica la tipologia dell’immobile (A, B, C, D, E, F)

  • Classe: 

si tratta del grado di produttività della categoria dell’immobile stesso, più è alto il numero e più è alta la produttività.

  • Consistenza: 

indica la dimensione dell’immobile, alcune volte espressa in vani (esempio: nel caso di immobili residenziali) altre volte in metri quadrati (esempio: nel caso di box, negozi, cantine, etc..)

  • Rendita: 

per le categorie A, B, C, questo valore è dato dal prodotto tra il valore della categoria e classe specifiche per alcuni comuni e la consistenza immobiliare.

 

  • Intestazione: 

sono indicati i proprietari (persone fisiche e giuridiche) con la loro quota di proprietà. Inoltre vengono indicati tutti i soggetti aventi diritti rilevanti sull’immobile (esempio: usufruttuario).

Inoltre viene indicata l’ubicazione dell’immobile (Comune ed Indirizzo).

 Le visure catastali sono indispensabili:

  • nelle trattative preliminari di compravendita immobiliare

  • per il calcolo dell’ICI o per la dichiarazione dei redditi

  • in attività di ricerca immobiliare per acquisto o locazione

  • in caso di ricerca di beni immobili estesa a tutto il territorio nazionale

  • per integrare una visura ipotecaria.

       Le visure catastali contengono i dati anagrafici della ditta catastale o degli intestatari, la quota assegnata dagli Uffici del Catasto, l’ubicazione del bene immobile e i dati catastali identificativi (partita, foglio, particella o mappale, subalterno), la categoria e la superficie o il numero di vani, la rendita catastale o il reddito dominicale o agrario.

       Nonostante tutti i dati contenuti, le visure catastali hanno una finalità specificatamente fiscale e reddituale, non giuridica. Pertanto, le visure catastali da sole, non possono provare l’esistenza di un diritto reale o la titolarità giuridica dell’intestatario relativamente al bene immobile indicato nella visura catastale. Per tale aspetto a seguito della visura è possibile richiedere una ispezione Ipotecaria - vd. Ispezione Ipotecaria.

CONTATTI

Per correggere i dati inseriti o per eventuali rimborsi siamo contattabili alla mail: info@praticheEdilizieRoma.com

E' importante utilizzare la medesima email della richiesta.

VAI AL PAGAMENTO

Il comando "VAI AL PAGAMENTO" non impone il pagamento, ma reindirizza al portale protetto di Paypal, sul quale eventualmente perfezionare il pagamento per ottenere il servizio.

Le richieste pervengono solo a pagamento perfezionato.

PAGAMENTI CON CARTA DI CREDITO

Gentili clienti i pagamenti con carta di credito avvengono sulla piattaforma protetta Paypal, anche se non avete un account Paypal; è sufficiente selezionare la voce sottostante PAGA CON CARTA DI CREDITO

AVVERTENZE

La responsabilità dei dati inseriti e della loro correttezza è a carico esclusivo del cliente; nel caso di dati errati o non corripondenti il servizio si ritiene comunque erogato. Si consiglia perciò di rileggere i dati inseriti.

 

E' consentito

nel caso di errato inserimento dei dati, di apportare modifiche ai dati inseriti, purché siano tempestive e non riguardino tutti i dati.

Si garantisce

Un termine di erogazione del servizio di massimo 24h. Nel caso tale termine venga superato  vi rimborsiamo l'intero importo, qualora il servizio non sia già stato erogato prima della vostra richiesta di rimborso.

Contatto
Contatto
Contatto
  • LINKEDIN | PRATICHE EDILIZIE ROMA
  • FB | PRATICHE EDILIZIE ROMA
  • PRATICHE EDILIZIE ROMA | PINTEREST
  • PRATICHE EDILIZIE ROMA | GOOGLE
  • PRATICHE EDILIZIE ROMA | YELP
  • TWITTER | PRATICHE EDILIZIE ROMA
  • YOU TUBE | PRATICHE EDILIZIE ROMA

TEL.        06 211 280 96

EMAIL      info@praticheEdilizieRoma.com

FAX.         06. 21113746

P.IVA        IT13637311005

PRATICHE EDILIZIE ROMA

ING. PETROVAI OCTAVIAN

Viale Castro Pretorio 58, 00185

TERMINI | CASTRO PRETORIO

Solo su

appuntamento